新北野第2コーポ西棟

  • 大阪府大阪市淀川区新北野二丁目

  • / 十三駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 14階建 / 280戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,780万円
45.6万円/㎡
相場
2,687万円
44.1万円/㎡
1,821
2,398
2,976
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜2,976万円
39.4万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
新北野第2コーポ西棟
2,780万円（45.6万円/㎡）/ 7階 / 60.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は30.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,780万円45.6万円7階 60.9㎡ 3LDK西
2025/11/012,780万円45.6万円7階 60.9㎡ 2LDK+S西
2025/10/122,880万円47.3万円7階 60.9㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/09/171,880万円26.9万円3階 70.01㎡ 2LDK西
2025/07/252,380万円32.5万円14階 73.31㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/07/131,980万円28.3万円3階 70.01㎡ 2LDK西
2025/06/192,490万円34.0万円14階 73.31㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/05/132,080万円29.7万円11階 70.01㎡ 3LDK西
2025/05/042,180万円31.1万円11階 70.01㎡ 3LDK西
2025/04/282,580万円35.2万円14階 73.31㎡ 2LDK+S南西
2025/04/192,280万円32.6万円11階 70.01㎡ 3LDK西
2024/12/211,980万円27.0万円5階 73.31㎡ 1LDK南西
2024/09/062,380万円31.0万円9階 76.77㎡ 3LDK南西
2024/08/182,499万円35.7万円12階 70.01㎡ 2LDK西
2024/07/022,180万円29.7万円5階 73.31㎡ 1LDK+サウナ室西
2024/04/131,380万円19.7万円12階 70.01㎡ 3LDK西
2024/02/151,780万円29.2万円4階 60.9㎡ 2LDK西
2024/02/151,780万円25.4万円2階 70.01㎡ 3LDK西
2024/02/111,780万円25.4万円2階 70.01㎡ 2LDK+S西
2024/01/261,850万円26.4万円2階 70.01㎡ 3LDK西
2024/01/162,080万円34.2万円13階 60.9㎡ 2LDK西
2023/12/181,850万円26.4万円2階 70.01㎡ 2LDK+S西
2023/11/271,899万円27.1万円2階 70.01㎡ 3LDK西
2023/11/251,899万円27.1万円2階 70.01㎡ 2LDK+S西
2023/09/191,999万円28.6万円8階 70.01㎡ 2LDK+S北西
2023/09/161,798万円25.7万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2023/09/111,999万円28.6万円8階 70.01㎡ 2LDK+納戸×西
2023/09/031,998万円28.5万円2階 70.01㎡ 3LDK西
2023/09/012,099万円30.0万円8階 70.01㎡ 2LDK+S+西
2023/08/251,830万円26.1万円8階 70.01㎡ 3LDK西
2023/08/252,099万円30.0万円8階 70.01㎡ 2LDK+S北西
2023/08/251,998万円28.5万円2階 70.01㎡ 2LDK+S西
2023/08/032,199万円31.4万円8階 70.01㎡ 2LDK+納戸×西
2023/08/012,399万円34.3万円8階 70.01㎡ 2LDK+納戸×西
2023/06/272,580万円35.1万円8階 73.47㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01新北野第2コーポ西棟
大阪市淀川区新北野二丁目
十三駅7分 2,780万円45.6万円60.9㎡3LDK7階 / 14階建 西1972年280戸SRC
2025/12/06新北野第2コーポ
大阪市淀川区新北野二丁目
十三駅7分 2,780万円45.6万円60.9㎡3LDK7階 / 14階建 西1972年280戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積50.90㎡〜70.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新北野第2コーポ西棟
所在地大阪府大阪市淀川区新北野二丁目
交通十三駅徒歩7分
築年月1972年
階数14階建
総戸数280戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション